San Lazzaro di Savena – Croara zona Ospedale Bellaria

Villa indipendente sulla primissima collina della Croara, in posizione dominante e riservata, con una splendida vista panoramica sulla città.

La proprietà si sviluppa principalmente su due livelli, collegati internamente da ascensore, per una superficie complessiva di circa 480 mq, oltre a loggiati e ampie terrazze abitabili che, nel loro insieme, superano i 100 mq e offrono suggestivi affacci panoramici.

Al piano seminterrato si trovano importanti superfici accessorie, tra cui un’ampia taverna, cantine e locali di servizio, con collegamento dell’ascensore, per una superficie complessiva di circa 350 mq..

La villa è immersa in un ampio parco secolare, al quale si aggiungono terreni adiacenti per una superficie complessiva di circa 25.000 metri (2,5 ettari).

L’immobile è stato ricostruito nel corso degli anni su un'antica villa storica, mantenendo nel tempo un’impostazione architettonica di grande prestigio, con ambienti e caratteristiche che ne determinano un’importante stile.

Attualmente la villa si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La conformazione e le dimensioni della proprietà consentono di poter valutare la realizzazione di due o più unità immobiliari, rendendola potenzialmente interessante anche per costruttori e investitori.

Completa la proprietà un villino indipendente di circa 55 mq, corredato da giardino privato e pergolato, ideale come dependance o ulteriore spazio autonomo.